2010 GELİR VERGİSİ BEYANNAMESİ VE TAKSİT ÖDEMELERİ

Gelir vergisinde beyanname verme dönemi ve verginin ilk taksitini ödeme dönemi 01 Mart 2010 tarihinde başlıyor.

Kira gelirlerinde 2.600 TL, iş yeri kira gelirlerinde ise 22.000 TL lik istisna uygulanacak.

Gelir Vergisi Kanunu uyarınca 2009 yılında elde edilen gayrimenkul sermaye iratları, ticari, zirai ve serbest meslek kazançları ile menkul sermaye iradı gelirleri için 25 Mart akşamı mesai saati bitimine kadar gelir vergisi beyannamesi düzenlenerek verilecek.

Verginin ilk taksiti de 31 Mart akşamına kadar ödenecek. İkinci taksiti ise, Temmuz ayı içinde ödenecek.

Mevcut düzenlemeler uyarınca 2009 yılı konut kira gelirlerinde istisna tutarı 2.600 TL olacak. Bu tutarın üzerinde kira geliri elde edenler, beyan kapsamında bulunacak. Ancak toplam kira gelirinin 2.600 TL si yine vergiden istisna tutulacak.

Mükelleflerce bir yıl içinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden ya da aynen tahsil edilen kira bedelleri, o yılda elde edilmiş gelir kabul edilecek. Bu şekilde geçmiş yıllara ait kira gelirlerinin topluca 2009’da tahsili halinde de, bunlar 2009 yılının geliri şeklinde işlem görecek.

Ancak gelecek yıllara ait olup peşin tahsil edilen kira bedelleri, ilgili yılında beyan edilecek.

Gayrimenkulleri iş yeri olarak kiralayan kişi ve kuruluşlar, kira ödemeleri üzerinden gelir vergisi kesintisi yapacak. Kiracılar, ödeyecekleri kira üzerinden vergi kesecek. İş yeri kira gelirlerinde de beyanname verme sınırı 22.000 TL olacak. Bu tutarın aşılıp aşılmadığının tespitinde, gelir vergisi tevkifatına tabi kira gelirleri ile mesken kira gelirinin gelir vergisinden istisna edilen tutarı aşan bölümü birlikte değerlendirilecek.

Ev ya da iş yeri kira geliri olduğu halde beyanname vermeyenler, istisna uygulamasından yararlanamayacaklardır. Ayrıca mükellef adına 2 kat birinci derece usulsüzlük cezası kesilecektir. Kira bedelinin hiç olmaması veya düşük bulunması halinde ise "emsal kira bedeli" esas alınacak. Buna göre, gayrimenkulün bedelsiz olarak başkalarının kullanımına bırakılması ve kiraya verilen gayrimenkulün kira bedelinin emsal kira bedelinden düşük olması hallerinde emsal kira bedeli esası uygulanacaktır.

Beyannameler, mükellefin bağlı bulunduğu vergi dairesine verilecek.

<< Muhasebe haberleri >>